Unsere Kernleistung · Rheinfelden & Regio
WEG-Verwaltung,die mitdenkt.
Vollständige Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft gemäß Wohneigentumsgesetz. Persönlich vom Geschäftsführer geführt, mit transparenter Pauschalvergütung.
Eckdaten
Pauschalpreis
ab 330 €/Monat
Lizenz
§ 34c GewO
Ansprechpartner
Geschäftsführer
Nach WEG - und nach Ihren Beschlüssen.
Die WEG-Verwaltungen werden nach den gesetzlichen Bestimmungen des Wohneigentumsgesetzes (WEG) durchgeführt und im Übrigen nach den Wünschen und Beschlüssen der Gemeinschaft. Die gemeinschaftlichen Gelder und Konten werden von uns, gemäß den gesetzlichen Vorschriften, treuhänderisch verwaltet. Die Rücklagen der Gemeinschaft werden im Sinne des Wohneigentumsgesetzes (WEG) und nach Beschlüssen der Gemeinschaft angelegt. Grundlagen für die Tätigkeit und Vergütung der Verwaltung sind Vereinbarungen aus dem Verwaltervertrag und der Teilungserklärungen.
Sechs Leistungsfelder, ein Ansprechpartner.
Unsere Leistungen für Sie: Alle Punkte sind in der Pauschalvergütung enthalten - strukturiert nach Aufgabenbereich.
- Leistungsfeld
Wirtschaftsplanung & Abrechnung
- Erstellen der laufenden Wirtschaftspläne
- Jahreseinzel- und Gesamtabrechnungen
- Berechnen von notwendigen und Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen
- Anlegen und Pflegen von Festgeldkonten und Kapitaleinlagen der Gemeinschaft
- Bearbeiten und Überwachen von Lastschriftbuchungen, Zahlungseingängen
- Leistungsfeld
Eigentümerversammlungen
- Vorbereiten und Durchführen von ordentlichen, sowie außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Zeitnahe Durchführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Leistungsfeld
Hausordnung
- Erstellen und Erlassen der allgemeinen Hausordnung
- Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
- Leistungsfeld
Bauliche Instandhaltung
- Veranlassung von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Ortstermine mit Dienstleistern,Handwerkern, behördlichen Stellen,Verwaltungsbeiräten, Fachfirmen
- Verhandeln mit Handwerkern und sonstigen Lieferanten
- Leistungsfeld
Kommunikation
- Aushänge
- Rundschreiben
- Bearbeiten von Beschwerden
- Leistungsfeld
Rechtssicherung
- Maßnahmen zur Fristwahrung und zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
- Maßnahmen bei Zahlungsverzug von Hausgeldern - ggf. weitergehende Prozessführung
Vergütung
Pauschalpreise ab 330 € pro Monat.
Gestaffelt nach WEG-Größe. Ab 19 Wohneinheiten erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Was unsere Eigentümer über uns sagen.
5.0 / 5 auf Google · 3 Bewertungen
„Ich bin Eigentümerin in einer Liegenschaft, die von der Wohnkonzept GmbH betreut wird und bin sehr zufrieden. Herr Gindele hat ein großes Wissen rund um Immobilien und nimmt sich sämtlichen Hausinternen- und -externen Problemen an. Er ist fast rund um die Uhr erreichbar und meldet sich auch immer zeitnah zurück. Wir hatten zuvor eine andere Hausverwaltung mit der wir nur Ärger hatten, daher bin ich sehr froh, dass wir mit der Wohnkonzept GmbH endlich eine zuverlässige Hausverwaltung gefunden haben. Ich kann sie jedem nur weiterempfehlen!"
Daniela Brüggemann· Google-Rezension
„Herr Gindele nimmt sich Zeit für die Anliegen und macht einen guten Job."
Johannes Müller· Google-Rezension
„Hatte dort eine nette Wohnung angemietet. Wenige Meter von der Schweiz entfernt. Für einen Kurzurlaub sehr zu empfehlen. Restaurants in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten."
Dirk Pulfer· Google-Rezension
Überzeugt?
Ihre WEG verdient den gleichen Service.
Wechseln Sie zu einer Hausverwaltung, die zurückruft, transparent abrechnet und persönlich erreichbar bleibt.
In fünf Schritten zu Ihrer neuen Verwaltung.
Vom ersten Anruf bis zur laufenden Verwaltung - so läuft der Wechsel zu uns ab.
Schritt 01 · Anfrage
Sie melden sich.
Per Telefon, WhatsApp, E-Mail oder Formular. Wir antworten zeitnah - in der Regel binnen eines Werktags.
Schritt 02 · Erstgespräch
Wir lernen Ihre WEG kennen.
Kostenlos und unverbindlich. Wir besprechen Größe, Besonderheiten und Ihre aktuelle Situation.
Schritt 03 · Angebot
Konkretes Angebot.
Sie erhalten eine schriftliche Pauschalvergütung gemäß WEG-Größe. Transparent, nachvollziehbar - ohne Kleingedrucktes.
Schritt 04 · Übergabe
Geordneter Übergang.
Wir koordinieren den Wechsel vom bisherigen Verwalter: Unterlagen, Konten, Beschlüsse. Ohne Reibungsverluste.
Schritt 05 · Verwaltung
Laufende Betreuung.
Persönliche Verwaltung gemäß WEG: Wirtschaftspläne, Versammlungen, Instandhaltung - ein Ansprechpartner für alles.
Bereit für den Wechsel?
Sprechen wir überIhre WEG.
Erstberatung kostenlos und unverbindlich. Wir besprechen den Ablauf, klären offene Fragen und erstellen Ihnen ein konkretes Angebot zur Pauschalvergütung.
§ 34c GewO lizensiert · IHK Hochrhein-Bodensee · HRB 719959
Foto: naturenergie/Markus Edgar Ruf